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2019年4月18日 即巿股評 港股直擊

【個股分析】中駿有望成為千億銷售內房股

近日港股出現調整,30000點關口已正式失守,但市場卻沒有重大壞消息,美聯儲發布經濟褐皮書,指美國經濟活動於3月至4月初以輕微至溫和步伐增長,歐盟又同意英國押後脫歐至10月底,內地3月CPI和PPI也符合預期,港股未來的走勢應不會太差。筆者認為,現階段的情況應是早前的利好消息已反映,港股在高位稍作調整,只要再有新的利好消息配合,港股將有望重拾上升動力,故現時的調整市況下,則可趁低吸納一些優質股。

選股方面,建議可留意中駿集團(01966),今年初正值內地樓市吹著冷風時期,直至三月份樓市才開始回暖,而該公司便正正把握了絶佳的機會在今年首兩個月積極買地,增加土地儲備,今年首兩個月,其新增土地儲備應佔土地成本只爲人民幣78億元,由於買地成本較低,對日後發展十分有利。

此外,今年首兩個月,不少內房企業的銷售金額都出現倒退,惟中駿集團在三月份的銷售卻十分強勁,今年一、二月其合同銷售金額按年錄得雙位數增幅,三月份的合同銷售金額和合同銷售面積更達到約67.33億人民幣及568,142平方米,分別按年升86%和107%,增速跑贏不少同業。

該公司去年核心盈利按年增長16%至22億元人民幣,已高於市場預期,該公司更已訂立目標,今年的銷售增長可達36%至700億元人民幣,這目標相信不難達到,而筆者更認為未來一至兩年內,該公司有望成為另一家達到千億人民幣銷售的內房企業。

經過了今年首兩個月的調整後,內地樓市在三月份已開始回暖,一眾內房股股價也再度發力,中駿集團的股價也在三月份也由3.05元,一直急升至最高見4.27元,近日其股價隨大市稍作調整,惟現階段卻是趁低吸納的機會,建議可候3.6元買入,目標看4.7元,跌穿3.3元止蝕。

麥振威
證監會註冊編號:(AEK 141)
富昌金融集團聯席董事
* 筆者無持有上述股份任何權益

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