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昨日 18:23 國際財經

日本地價創1992年以來最大漲幅

日本國土交通省公布今年7月都道府縣地價,住宅、商業、所有類型用地全國平均地價連續3年上漲,均創下自泡沫經濟爆破後大跌的1992年以來最大漲幅,所有類型用地地價上升1.4%,較上年增加0.4個百分點。

鑑於訪日遊客增加、日圓貶值吸引海外富裕人士和投資者的資金流入,日本的住宅用地上漲0.9%,按年增加0.2個百分點;商業用地漲幅更達到2.4%,按年增加0.9個百分點。按地區分,東京、大阪、名古屋三大城市圈的住宅用地連續三年上漲,商業用地連續12年上漲,漲幅也擴大。最高價格連續19年為東京都中央區的明治屋銀座大樓,每平方米為4210萬日圓(約233萬港元)。

地方圈中,從不含札幌、仙台、廣島、福岡等4個主要城市的地區均價來看,所有類型用地32年來首次上漲。

國土交通省指出,地價上升並非因類似泡沫經濟期的短期買賣,而是持續着反映實際需求的溫和上漲。

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