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2023年10月9日 國際財經

美銀:美國樓市料不會如2008年崩潰

美國銀行分析員預期,美國樓市不會出現如2008年般的崩潰,因為現時樓市遠較當年強勁。

以Jeseo Park及Michael Gapen為首的美銀分析員團隊認為,與2008年不同,美國房屋建築商目前沒有出現過度建設的情況,也沒有出現瘋狂入市的買家。

根據現時數據,樓市情況與1980年較為相似,即利率上升至極高水平並維持一段時間,導致樓市出現收縮情況。

美銀預期,美國樓市將出現存貨有限、價格保持高企,以及勞工不足等情況,樓價處於難以負擔水平一段時間,但局部時間可能出現反覆。

美銀發言人稱,估計聯儲局11月將加息0.25厘,到明年6月開始減息0.25厘。 

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