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2024年6月28日 香港財經 時事脈搏 港聞

陳茂波:樓市有剛性需求 大跌風險不高

財政司司長陳茂波表示,本港樓市仍有剛性需求,樓價大幅下跌的風險不高。

政府今年2月為樓市全面撤辣,樓市「撤辣」後的升勢,上月結束。陳茂波接受《星島日報》訪問時稱,本港樓市仍然有支持和剛性需求,加上輸入人才計劃下,他們來港租樓、買樓對住宅市場有一定支持,認為本港樓價大幅下跌的風險不高。

他指出,政府不同輸入人才計劃下,由2022年年底至近期,已收到超過30萬申請,已批准當中約19萬宗,當中約12萬人才已來港,他們來港租樓或買樓對住宅市場有一定需求及支持。

陳茂波稱,房屋供應足夠,但非「超供應」,這是研判樓市的重要考慮因素。他表示,目前仍面對高息環境,市民置業較審慎,但總體而言樓市是有支持,相信樓價大幅下跌的風險不高,輕微波動則難免。

面對本港財政赤字,陳茂波表示,在疫情數年間全世界政府都是赤字預算,強調香港目前仍有7000多億元財政儲備,借貸比率亦較低,完全有能力在經濟轉型的過程中,面對外圍環境,在未來兩、三年內恢復財政平衡。

他又稱,「財政整合策略」以節流為主,強調為維持本港競爭力,開源必須審慎,現時不適合在社會討論擴闊稅基,避免在未有具體計劃時,令市民過份擔心。

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