財政司司長陳茂波表示,樓市有秩序調整,令賣地市場更審慎屬自然現象。
陳茂波在立法會財經事務委員會會議上稱,今年賣地收入較原預測少,因今年樓市繼續調整,在2021年9月至今年10月,樓價下跌17%至19%,交投量亦大幅下滑,加上利息維持高企,市場對於經濟前景審慎,相信有意置業的人仍然在觀望。
他表示,政府在10月底調整樓市需求管理措施,市場成交略有回升,樓價持續疲軟。由於本港息口上升和外圍環境不明朗,樓市氣氛保持審慎。
他指出,本港樓市在今年7至11月的每月平均成交宗數只有約2800宗,較上半年少35%,顯示成交量仍在低位徘徊。至於上季非住宅市場繼續淡靜,交投維持疏落,售價和租金維持窄幅上落。