就有論者認為領展(00823)往往傾向以連鎖集團商戶取代在社區經營多年的獨立小店。領展發聲明指出,這全屬誤解。小商戶為領展商場提供了更廣泛的商戶組合和個性,他們也是其中一項領展得以成功的關鍵。
領展表示,縱觀過去十年,小商戶(不包括生鮮市場、微連鎖等)平均佔領展零售店舖總數約六成。為了保持消費者的投入度,集團沒有動機以普通的連鎖店取代特色小店。事實上,集團的資產管理和租務團隊更無時無刻不在尋找優質的個體商戶。
聲明提及,針對社區零售設施老化及顧客流失的問題,領展多年來不斷優化資產設施,例如為旗下物業投資了2.3億元提升無障礙通道;至今年3月底止,亦提升了旗下約40個鮮活街市的設施。
領展稱,集團專注經營,致力在香港營造可持續的社區商業,但同時關注持份者的生活需要,大力投資社區。