恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏表示，第5波疫情對本港零售有較大影響，尤其餐飲禁晚市堂食，旗下約80%餐飲租戶夜市只做外賣，約10.4%晚市不營業，如限聚令繼續維持，一定對今年頭的生意有較大影響，但百貨、超市等所受的影響不大，會留意2月4日後防疫指引如何改變，希望造成的影響能減到最少。
本港商場租金方面，盧韋柏認為有空間提升，民生商場餐飲及超市等的資金正逐漸提高，而旺角及銅鑼灣的商場在沒有遊客生意下，趨勢也開始穩定，希望解除出入境限制後可回復增長。董事長陳啟宗稱，希望內地研發出好有效的疫苗，可宣告打勝仗，內地作為疫情源頭，染疫及死亡人數低於美國，數字「冇得頂」。
對於內地商場零售表現，盧韋柏指出，營運10個商場項目，其中7個屬高端零售，趨勢依然強勁，1月維持向好；次高端商場的表現方面，希望疫情受控，有向上空間。陳啟宗補充，上海恒隆廣場樓面5萬方米，商戶一年的銷售額，已是旗下所有香港商場的2.7倍，而上海港匯恒隆廣場，也可望一兩年內超過所有香港商場的銷售額。
問及內房調控會否帶來影響，盧韋柏稱，旗下內地住宅主要是服務式產品，與內地地產商有些不同，是定位高端、在市中心的商業物業，所受影響不大，會繼續推進時間表，希望市場氣氛允許銷售產品。陳啟宗認為，內房財困下恒隆有買地機會，或可用較低價取得地皮。
