新世界發展(00017)執行副主席鄭志剛在業績會上宣布,集團未來將向社會捐出300萬呎農地,當中100萬呎有意捐予社企「要有光」,亦有意向政府或其他慈善機構,捐出相關農地興建房屋。
鄭志剛稱,捐出農地的決定是出於社會責任,與政府是否引用《收回土地條例》建屋無關,為免向政府捐農地會被指涉及利益輸送,所捐出的農地周邊並無集團其他地皮,所捐農地在不同地方都有。
他又指,政府引用《收回土地條例》未見明確,他亦不清楚政府會否加快審批,在此時提出捐農地是為帶出新思維。至於向政府捐地建屋方面,他稱,要視乎政府是否需要其農地,目前政府亦無相關體制,但無透露有否與政府討論。
新世界早於去年1月已與「要有光」簽訂合作備忘錄。鄭志剛表示,集團與「要有光」合作發展創業房屋,捐出位於天水圍的三幅農地興建「光村」,佔地約2.8萬呎,預計可建100個單位,期望於2022年落成,受惠人數達1萬。
另外,鄭志剛稱,集團未來計劃出售合共價值約200億元的非核心業務,剝離該些業務更有利現金流及財政穩健,出售後所得現金未必會作即時投資。
對於香港樓市,鄭志剛預期,樓市將見高單位數調整,而集團在未來幾個月無計劃推新盤,目前主要售賣現貨,明年會推位於大圍的新樓盤。