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2019年8月6日 香港財經 港股直擊

吳天海:下半年零售市道不樂觀

九倉置業(01997)主席吳天海表示 ,上半年零售市道及需求疲弱,主要是受外圍因素包括中美貿易戰、全球經濟下滑、港元強勢,以及香港本身問題影響,而滙率波動對本港零售餐飲及酒店業不利,特別是人民幣跌「破七」時候。

對於下半年展望,他預期,7、8月份及下半年零售市道不樂觀,仍有不明朗因素影響,近期的示威遊行活動只是其中一個不利因素,而銅鑼灣及尖沙咀租戶生意較難做。問及示威遊行活動有沒有影響商場人流,他稱,以昨日為例,自己辦公室及其他寫字樓辦公室提早放工,下午5、6時後人流自然減少。

對於以往海港城及時代廣場銷售會跑贏大市,問及下半年會否跑贏大市,他表示,現時很難預測,今次似一場「perfect storm」,受本地及外圍因素影響,風浪有可能比以前更大。

該公司副主席李玉芳表示,近月除了超市有升幅外,各類別生意包括珠寶及電器均錄得跌幅,不同品牌有不同程度影響,而上半年商戶租金有單位升幅,下半年要視乎市場情況而定。

對於商場管理如何應對近期的社會活動,她指出,仍然可維持商場內秩序,若有警力介入商場,她稱可避則避,並認為大家應該給多些空間令他們可處理事件。

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