金管局總裁陳德霖表示，美國息口走勢較難預測，而本港息口有滯後，本港利率仍可能會逐步上升。
陳德霖指出，本港樓市去年下跌9.2%，但最近4個星期情況反覆，走勢不是太明確。交投量在去年下半年雖轉弱，但1月有明顯恢復，一手樓及二手樓都各有2000多宗。他重申，雖然房地產市場有調整，但仍要進一步觀察，才可以確認下行周期是否已經形成。
對於息口上升放緩對樓市影響，陳德霖表示，利息影響按揭借貸成本，但並非只是影響樓市的唯一因素，亦會受到土地供應、市民購買力及外來購買力影響。他相信所有資產都有周期性，而當升到某程度就有下行周期。
陳德霖又稱，以利率調控影響樓市有局限，其他行業的經營亦會受影響，只要市民收入有增長，提升購買力，同時有更多供應出現，就不會搶高樓價。他續稱，全球經濟增長放緩，變數及下行風險增大，美國加息步伐減慢，金融市場波動或持續，呼籲市民應加倍小心，管理好風險。
