滙豐銀行亞太區顧問梁兆基出席《信報》及新城財經台主辦的「香港經濟峰會2019」時指出，三藩市及日本灣區成立後，對灣區的衞星城市的地產有影響，樓價升幅較核心城市升幅大，人口的增長亦較全國快。
他指出，三藩市灣區50%人口是日日進出，紐約及東京灣亦有15至20%，但香港只有9%。他認為，香港與國內人口的流動太慢，會影響將來兩地樓市的發展。
他又指出，粵港澳大灣區的發展，要從未來開放內需市場來看，而造成突破是區內智能化應用提升發展，金融方面，中國最大問題是資本管制，香港如何融入，要利用金融科技構建平台與大灣區連接，朝向令封閉資本流動方向發展，將來可以好大的轉型。
