領展(00823)行政總裁王國龍表示,領展近年積極出售旗下商場及街市,物業數量由上市時的180多個減至目前約130個,並買入內地項目,形容是房地產信托基金一貫買賣策略,並非領展獨有的營運方式。
他表示,現時內地投資佔資產8%,比重不算大,但過去數年收購的3個內地項目收入增長較本港好,未來會繼續在內地一線城市物色物業。
他否認領展的改變,是想由政府商場營運商,轉變為商業商場營運商。
現時本港零售市道放緩,王國龍相信其中一個原因是人民幣貶值,對高端消費有影響,但該類店舖佔旗下商場比例不多。他認為,本港經濟整體表現不差,希望隨着高鐵和港珠澳大橋開通,會帶來新客源。
有意見提出要政府回購領展,王國龍回應指出,可能有議員認為政府物業私有化後,他們的影響力減少,但政府已多次表明回購是不可行。