長實(01113)執行董事趙國雄預期，今年本港樓價平穩發展，波幅在一成之內，情況與去年相若。
趙國雄表示，市場資金充裕，現無特別負面因素，估計本港加息幅度不會太大。雖然市場預期美國將繼續加息，但步伐不會太急，市場對此已有心理準備，相信對樓市影響不大。
他稱，近期股市波動，反而有利樓市成交，因不少市民認為持物業較安全，預期今年樓市成交活躍。不過，他指出，過去數年小型單位及開放式單位供應較多，預料今年這類單位樓價或面對較大壓力，較看好過去供應較少的中型或較大單位的表現。
趙國雄表示，集團今年計劃推出4個新盤，涉及約2000個單位。其中，淺水灣道項目計劃今季推出，其他推出項目包括海壇街重建項目、日出康城第8期，及港島波老道項目，集團目前亦有不足300個貨尾單位。
金管局加強監管銀行對發展商的借貸，他表示，本地發展商財務狀況穩健，亦不是太依賴銀行借貸，對發展商影響不大。對於市場推出愈來愈多定息按揭產品，他稱，使用的買家不多，買家置業不太擔心利率因素。
對於土地供應專責小組主席黃遠輝期望研究增加地皮的地積比率，趙國雄表示，屬好構思，可地盡其用，但要考慮基建及交通配套等問題，亦非所有地皮能夠採用。他認為，政府應該研究任何增加土地供應的選項，例如葵涌貨櫃碼頭上蓋建屋、棕地改劃等。
