金管局總裁陳德霖表示，本港樓市去年價量齊升，是基於市場樂觀預期，包括預期通脹利率長期低企等，假如最終發展與預期不符，樓市將會出現大幅調整。
他希望置業人士小心借貸，不要過分槓桿，做好風險管理。
他又稱，自去年推出第8輪需求管理措施後，7、8月的樓宇交投下跌，但到9月已回升至超過5000宗。樓市過熱風險仍然存在，看不到有條件放寬逆周期措施。
他指出，去年第三季本港家庭負債佔本地生產總值升至69.1%，當中佔比例最大是按揭貸款，從銀行風險管理角度屬可控水平。
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