華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興認為，本港樓價今年升幅將跑贏通脹，惟升幅將較去年放緩，未必達到兩位數增長。
蔡宏興出席電台節目後表示，市場預期美國今年加息3至4次，但加息幅度輕微，而有關消息亦已被消化，相信不會對本港樓市造成太大衝擊，加上宏觀經濟向好，認為樓價仍會穩步上升。
不過，他強調，政府一直增加供應，樓價升幅的壓力減少，預料升幅會較去年放緩，未必有雙位數增長。
蔡宏興稱，樓按成數上調後，市民上車會更困難，認為金管局應適當放寬按揭成數，而幅度則視乎市況及承托力。他認為金管局就發展商貸款設立專項審查，是適當做法。
蔡宏興又指，以目前家庭結構計算，本港三年後需要更多一至三房單位，納米樓是不適合，集團未來會較多發展一至三房單位，包括安達臣道的地皮。
他表示，若私人市場上有合適的土地都會研究，出價時會以市價投地，但目前投地競爭大，相信難以「執平貨」。
