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市建局:龍城區試行聯廈聯管 2幢單幢式舊樓參與

市建局總監韋志成在網誌表示,在「小區復修」計劃下,市建局夥拍香港房屋經理學會於九龍城「龍城」區試行「聯廈聯管」管理模式,協調單幢式舊樓共同聘用一間物業管理公司,讓業主能夠以較相宜費用,獲取合適的專業管理服務,提升大廈樓宇設施保養水平及管理效率。

韋志成稱,其中4幢單幢式舊樓的業主都表示有意試行「聯廈聯管」管理模式。在今年8月底,參加了「聯廈聯管」的龍威大廈和幗蘋樓,已舉行聯合業主大會,議決通過共同委聘一間物業管理公司,並最快可於10月中提供系統化的管理服務。至於餘下兩幢樓宇,因為未能獲得大廈過半數業權通過聘請物管公司,或在招標過程中,決定繼續委聘現正為其樓宇提供服務的物管公司,最終決定退出「聯廈聯管」。

韋志成表示,今次「聯廈聯管」只是試行性質,即使最終只有龍威大廈和幗蘋樓參與,共同委聘一間物業管理公司提供服務,團隊並沒因此而灰心。相反,這兩幢大廈的業主和法團積極參與,能夠為其他單幢式舊樓採用「聯廈聯管」模式,帶起示範作用。

他說,市建局團隊將總結籌辦「聯廈聯管」的經驗,分享予政府部門和物業管理業界。香港房屋經理學會亦會繼續推動「聯廈聯管」的模式,下一步將在今年年底前,於網頁上載「聯廈聯管」的標書範本,供物業管理公司採用,以及讓有意自行聘請物業管理公司的大廈法團及業主參考和使用。

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