立法會房屋事務委員會中，有議員關注私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，事先訂明單位折扣為市價65折，會否欠缺彈性；又有議員關注若市價先行，一旦市價變「天價」，售價會令市民難以負擔。
房屋局局長何永賢表示，65折是參考近年居屋銷售計劃折扣率，即35%至49%，中位數是38%；同時，參考2023年居屋售價提供62折，目前建議折扣比62折多。
何永賢指出，事先訂明單位折扣為市價65折，令發展商考慮是否參與「樂建居」時毋須估計，否則會更猶豫參與；而「樂建居」亦可以樓花方式預售。
她稱，「樂建居」須求取平衡，一方面令賣樓有利潤，一方面折扣與一般居屋接近；而在薄利多銷下，以65折賣樓，發展商不愁沒有客戶，因為市場對居屋需求相當大。
