市建局行政總監韋志成接受報章訪問時表示，「同區7年樓齡」機制的每呎土地開發成本，比填海貴逾60倍，希望以開發土地作為替代支援舊區更新的其中一個選項。
韋志成認為，若將「同區7年樓齡」補償機制的金錢，投放在土地開發，包括「明日大嶼」交椅洲人工島，再用土地支援舊區更新，並將舊區更新所得收入再投放土地開發，可以形成循環，更具成本效益。
韋志成表示，繼續採用「同區7年樓齡」機制，只會抬高重建區內新樓樓價，然後再推高重建賠償款額，認為社會須正視，又稱社會是時候反思，由一小撮購買市建局重建住宅物業人士的置業款項，用來補償受重建影響舊樓業主換樓是否合理。
但他指出，「同區7年樓齡」是政府和立法會的協議，市建局無法解決，只可以與政府分享建議，又強調而任何改變都須諮詢，不止舊區居民，而是整個社會的意見。
