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2023年4月30日 時事脈搏 港聞

政府過去5年撥出逾190億資助樓宇維修

發展局表示,市建局第三輪「樓宇更新大行動2.0」現正接受申請,當局檢視了實際情況和需求,特別放寬今次計劃申請資格,樓齡限制由40年或以上降至30年或以上,以惠及更多樓宇。

發展局網誌提到,不少業主在籌組樓宇復修時面對「三缺」困難,即缺組織能力、工程知識和財政儲備,所以市建局為業主提供不同資助和技術支援,包括「 樓宇更新大行動2.0」,為合資格業主提供財政資助,協助他們遵辦「強制驗樓計劃」的規定,「 2.0行動」已有2500多幢樓宇參與。視乎工程進展,已批資助金額約3.3億元 。

市建局亦為「2.0行動」的樓宇復修個案提供「招標妥」服務,不但安排獨立專業人士提供專業意見及技術支援,亦提供電子投標平台,吸引更多工程顧問和承建商入標,加上投標者的身份在開標前一直保密,可大大減少圍標的風險。

至於屋宇署推行強制驗樓計劃方面,樓齡達30年或以上的私人樓宇業主收到屋宇署法定通知後,須委任註冊檢驗人員,檢驗樓宇的公用部分、外牆及露台等伸出物或招牌。屋宇署一般會透過大規模行動主動巡查、跟進市民舉報等,處理樓宇失修問題。過去三年,署方每年接獲約7000宗樓宇欠妥的舉報,當發現欠妥的地方,會向業主發出勸喻信,有需要時會發出修葺令或勘測令。

發展局又指,政府在過去五年撥出超過190億元,推行多個維修資助計劃,已惠及約7700幢樓宇及其住戶和商戶、另外7500家住戶及4000部升降機。發展局提醒,樓宇要定期做檢查,及早發現樓宇欠妥狀況並做好維修,以保障住戶和公眾的安全。

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