市建局行政總監韋志成於網誌表示，市建局在2020年啟動兩個位於九龍城區的重建公務員建屋合作社試點項目，當中的盛德街/馬頭涌道試點項目的進度較快，自去年8月向項目內的物業業主發出收購建議後，直至上月底，項目涉及155個業權中，超過九成的物業業主已接納市建局的收購建議。
盛德街試點項目的推展過程順利，關鍵是該項目內全部合作社，在市建局提出收購前已經完成散社程序，讓每一位社員能夠以業主身份考慮和接受收購建議。
盛德街項目能推展順利，為另一個試點項目、靠背壟道項目的前社員提供了一個很務實的參考。靠背壟道項目共有約460個單位，當中屬於未散社的合作社樓宇單位，佔單位總數四成。因此，即使市建局向該六成已散社單位的業權發出收購建議並悉數獲接受，但仍要面對項目內仍有四成未散社樓宇單位並未能收購的情況。項目是否在此情況下提交予政府展開收地程序，存在一定的未知數和難度。
從上述盛德街及靠背壟道兩個項目可見，解散合作社是推展重建公務員建屋合作社樓宇試點項目的關鍵。市建局將總結試點項目的經驗，並深入研究西灣河「市區更新需求先導調查」有關公務員合作社樓宇社員意見所得的啟示，以規劃並向政府建議，日後處理其他重建公務員建屋合作社樓宇的方向。
