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2021年10月6日 時事脈搏 香港財經 港聞

【施政報告】林鄭料未來20至25年逾百萬伙應市

行政長官林鄭月娥表示,如果新一份《施政報告》提出的土地房屋政策能夠全面推行,持續開拓土地,預計在未來20至25年期間,可以有100萬個以上單位應市。

她稱,在《長遠房屋策略》下,政府已有足夠土地供應33萬個公營房屋單位;在私樓供應方面,會由賣地、 港鐵項目或市建局項目,在未來10年已準備好170公頃由政府主導的土地,提供10萬個私營單位。另外,計及私人土地的發展,10年內私營單位數量合共達到12.9萬,完全沒有困難。

她表示,其後在20至25年後,即大約2046至2047年期間,交椅洲人工島填海及北部已有的發展項目,預計可以提供40至50萬個公私營單位。再計及北區都會區開辟土地,預計亦可提供16至18萬個單位。公私營住宅總數可達99.5萬至116.6萬個,再透過精簡程序、釋放祖堂地等,可超過116萬個的水平,較現時的單位數目增加34%至38%。

林鄭月娥稱,由於香港出生率下降、人口增長放緩,如果有能力推動各項土地計劃,她很有信心徹底解決香港的房屋問題。

她強調,開拓土地要持之以恒,不能因為見到樓價跌或出現負資產,就停止相關工作,過去曾經發生,導致今日香港面對的困難,期望房屋問題可以徹底解決,並長遠穩定社會及樓價。

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