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2020年6月22日 時事脈搏

團結基金贊成調升居屋白表比例

新一期居屋下月接受申請,初步定價是市價的63折,而綠白表比例會改為四六比。

團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺贊成,房委會增加白表比例,過去多次的居屋推售白表申請人的超額認購比率,皆比綠表申請為高。以居屋2019為例,白表超額108倍,綠表超額19倍。另一方面,隨着「綠置居」恒常化,以及房委會將會加快推售現有租置屋邨的4萬多個貨尾單位,綠表申請人的置業機會已經比之前提高。

不過,葉文祺表示,單單是提高調整新居屋的綠白表比例而沒有其他政策措施配合,只是拆東牆補西牆。他建議政府應推出一籃子的政策措施,包括同時間全面重推租置計劃,擴大白居二的配額,以及增加未補價資助出售房屋市場的流轉等,同時提升白表及綠表家庭的置業機會,達到全民安居的願景。

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