克而瑞地產研究中心報告預計，今年上半年中國樓市止跌基本可以完成，而下半年將延續弱復甦走勢；今年將有8個城市成交規模率先回穩，分別為杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥和北京。
報告指出，去年第四季樓市止跌回穩，新房成交連續多月創2023年下半年以來新高。
今年1月首22日，樓市成交按年增長26%。一線城市增長明顯。4個一線城市按月下降33%，按年上升56%；其中，深圳因為去年基數較低，按年倍增1.7倍；廣州按年漲幅也在六成左右；北京與上海成交增長動能略有放緩，單月成交規模均不超40萬平方米，二手房持續分流新房市場熱度。
二三線城市成交按月回落約三成，按年增加20%，漲幅不及一線。
報告預測，今年2月初因恰逢春節假期，市場將延續供需兩淡，往年三四線城市的「返鄉置業」也或將成色不足。不過，考量到去年2月為春節月，基數較低，按年仍將延續正增態勢。二手房成交或將延續震盪行情，短期內二手房價仍將保持穩定。
