內地下調5年期以上貸款市場報價利率(LPR),人民銀行旗下《金融時報》發表時評表示,這將有效支持經濟延續回升向好勢頭,並有利於進一步促進投資和消費。
評論指出,目前利率水平處於歷史低位,10年期國債利率已下行至2.5厘左右,去年新發放企業貸款加權平均利率為3.88厘,按年下降0.29個百分點,創有統計以來新低,個人住房貸款利率下降0.75個百分點。在目前有效需求不足和預期偏弱的情況下,保持較低的利率水平,有助於持續支持國民經濟恢復向好。
由於此次5年期以上LPR下降主要影響中長期貸款,綜合考慮存款利率的下調,對銀行淨息差不會產生負面影響,能夠較好兼顧支持實體經濟和銀行健康發展的需要。
評論又說,今年一個重要政策方向是要推動房地產行業平穩發展,其中適度降低居民房貸利率被視為關鍵一招。隨着5年期以上LPR下行,存量房貸利率也將在重定價日相應調整,可節省房貸借款人利息支出,促進投資和消費,有助於支持前述政策目標實現。同時,隨着存量房貸利率調整、居民利息支出減少,也有利於居民消費的進一步恢復。
人民銀行公布2月LPR顯示,5年期以上LPR下調0.25厘,至3.95厘,是去年6月以來首次下調有關息率,減幅大過市場預期,且創LPR新機制以來的最大降幅;一年期LPR維持3.45厘,是連續第6個月持平。