摩根大通維持對內地房地產行業謹慎看法，預計今年銷售、新開工和竣工量按年下跌10%。城中村改造屬緩解措施，雖可支持建設，但不一定能刺激銷售。
摩通指出，從長遠來看，房地產行業必然會出現結構性下滑，這也可能符合政府逐步減少對房地產依賴的意願。
不過，摩通表示，股價和銷售短期仍有可能出現反彈。如果對收入或就業的信心顯著改善、有大型現金補償計劃出台以及新開工可持續復甦，該行將會改持積極立場。
摩通將龍湖(00960)的評級由「增持」下調至「中性」，目標價由22.5元下調至9元；新城發展(01030)的評級由「中性」下調至「減持」，目標價由1.7元下調至0.8元。首選仍是華潤置地(01109)及中國海外發展(00688)等。
