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2024年1月4日 中國財經

瑞銀:內房風險或致中國今年經濟增長低於4%

瑞銀對中國今年整體增長預測為4.4%,瑞銀高級中國經濟學家張寧指內房挑戰未完,須依賴政策沖銷壓力。倘中央有更積極政策支持內房,中國全年經濟增長有機會優於預期,但內房風險反過來亦有機會導致中國今年增長低於4%。

張寧相信,內房行業會在底部企穩,對中國經濟的拖累今年會減少,並於下半年略有改善。他提醒,由於部分內房相關貸款未被歸類為不良貸款,不同內銀對內房相關撥備也進展不一,故內房風險仍未消失。

張寧直言,中國在內房方面已作出很多努力,因城施策空間已不大,但按息仍有下行空間。他又指出,中國似乎聚焦於透過改善內房融資及穩需求刺激內房。此外,政府也可能會考慮以低成本資金購置存量住房,例如利用抵押補充貸款(PSL)的資金購買住房,以作保障房或城中村改造安置,藉此改善供需平衡。

張寧料今年中國整體政策支持溫和,因中國沒進危機模式,當局亦不希望一下子打盡所有牌。人行今年有機會分別減息及降準一至兩次,但幅度不宜高估;基建投資料僅溫和增長,因地方政府財政陷困境,須由中央更積極增強有關投資。

外圍方面,由於美國經濟與消費今年可能減慢,將不利中國出口表現。同時,由於美國仍未正式減息,加上中國經濟處於弱勢,連同人行幣策立場寬鬆,人民幣未來數月或有小幅貶值壓力,但下半年至年底料可回升至7水平。

在豬價與油價穩住,以及非食品價格改善下,瑞銀預測內地居民消費價格指數(CPI)將很快由負轉正,料今年全年增長0.8%。工業生產者出廠價格指數(PPI)則相對面對較大壓力,儘管第二至第三季有望轉正,全年預計仍錄小幅收縮。

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