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2023年12月14日 中國財經

上海優化差別化住房信貸政策

上海宣布,為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,周五起上調首套普通住房標準。

上海住建委等多部門發布的通知,調整上海市普通住房標準,可以享受優惠政策的普通住房,應同時滿足:5層以上(含五層)的多高層住房,以及不足5層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;單套住房建築面積在144平方米以下(含144平方米)。

另據澎湃新聞報道,上海優化差別化住房信貸政策,其中部分區域二套房最低首付款比例調整為不低於40%。首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減10個基點,最低首付款比例調整為不低於30%。

二套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR加30個基點,最低首付款比例調整為不低於50%。

同時,為支持推進「五個新城」和南北轉型重點區域高質量發展,在自貿區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域實行差異化政策,二套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR加20個基點,最低首付款比例調整為不低於40%。

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