中國證監會債券部主任周小舟提出，將推動消費基礎設施REITs項目盡快落地，將REITs試點範圍拓展至水利、新基建等基礎設施領域，做好首批擴募項目發行上市準備工作，推動擴募工作常態化，支持已上市REITs通過增發份額、收購資產，開展併購重組活動。
周小舟在2023年基礎設施REITs產業發展大會上表示，中證監推動REITs市場健康平穩運行措施中，還包括研究優化REITs估值體系，豐富市場參與主體，支持優質保險資產管理公司、信託和社保基金、養老金、企業年金等參與REITs業務。制定發布產業園區、高速公路等成熟資產審核要點，加快推進REITs專項立法等。
在監管方面，聚焦資產運營管理情況，開展已上市項目現場檢查，優化REITs審核關注事項、強化訊息披露要求，逐步完善符合REITs特點、規律的訊息披露體系。另外，還將研究探索發展私募REITs市場，推動公募REITs、私募REITs、Pre-REITs協調發展。
