美銀發表報告表示，隨着前期被壓抑需求的釋放，帶動二手住房銷售及大城市的樓價上升，內地房地產市場已出現一些正面的訊號，但仍需要有更多的證據才能判定市場是否正在持續復甦。
報告稱，目前內地的住房銷售及價格改善的情況發生得較該行預期為早，買家信心回升使壓抑需求得到釋放，同時投資情況看來亦正在改善。在此前的周期中，房地產投資通常較銷售回升落後大約兩個季度，但今年首兩個月房地產投資則與銷售下跌同時收窄，落成量明顯回升，新開工量的收縮幅度亦得以收窄。
不過，美銀指出，參考此前的市場周期以及導致2021至2022年市場下行的流動性危機，相信現時判斷房地產市場正全面復甦為時尚早。首先，二手房銷售回暖雖反映受壓抑的需求強勁，惟難以刺激新的投資。第二，較小城市的新房銷售價格未見好轉。此外，儘管在政府推動保交樓下房屋竣工量增加，但開發商的信心仍然低迷，對新項目開工的動力仍然疲弱。
美銀表示，需要觀察未來一至兩季的市場表現，始能判斷房地產市場是否可持續復甦，但預期改善程度會較過往的周期為小，溫和的復甦的可能性會較全面反彈為大。
