彭博引述知情人士透露,在房地產繁榮的數年時間裏,對陷入困境房地產開發商的大規模貸款,讓中國的資產管理公司(AMC)行業面臨嚴重的信貸損失風險,迫使監管部門重新考慮該行業的初步重組計劃。
隨着今年房地產債務危機加劇,中國四大不良資產管理公司中國華融(02799)、中國信達(01359)、中國長城資產管理及中國東方資產管理的麻煩變得更加嚴重,這意味在它們首先理順自身的財務狀況前,不太可能救助房地產行業。
今年2月,監管機構要求全國性資產管理公司參與支持困境房企的重組,參與盤活停工的房地產項目和購買不良貸款。
中國四大不良資產管理公司多年來已向中國前50大開發商中的大多數提供了貸款。報道引述文件披露,僅信達和華融收購重組類下房地產業務規模逾2000億元人民幣,佔到近50%。
據財新3月的報道,北京方面目前正考慮對該行業進行改革。據知情人士透露,這些最新舉措可能會導致國家支持的實體接手其中3家公司。他們稱,計劃還處於早期階段,可能會改變或取消。一種正在考慮方案是讓國有企業中國光大集團取得中國長城資產,而中國東方和中國信達將合併。
知情人士稱,如果改革在今年的中共「二十大」之後進行,長遠目標是讓信達和東方合併成為唯一一家在全國範圍內處理不良資產的壞賬管理公司。華融和長城將專注於處理新母公司中信集團和中國光大集團的不良貸款。