國際評級機構穆迪發布最新報告,指中國房地產的銷售進一步下跌,當局有關放寬房策或可刺激銷售,但成效並非立竿見影。
報告指出,內地4月份全國銷售降幅擴大,全國合同銷售額(3個月移動平均)在4月按年下跌34.4%,顯著高於3月份下滑25.6%,反映買家信心持續疲弱,主要是新冠疫情引發的旅遊限制和封鎖措施所致。
穆迪指出,4月以來,多地市政府放寬有關房地產的監管,相信措施將支持房地產需求,並有助縮減全國的銷售下滑,但政策成效需時顯現。而內房在銷售疲軟及資金緊張下,會繼續面臨流動性壓力。
穆迪對內房的流動性和再融資風險的憂慮增加,故在4月27日至5月30日期間,共16次下調內房股份的評級。