國務院發展研究中心證券化房地產信託(REITs)課題組秘書長王步芳表示，公募REITs首批試點產品近期將推出，而且不是一個產品，而是一批產品。
《中國證券報》引述王步芳指出，證監會首批試點城市包括北京、上海、廣州、深圳，以及雄安和海南等；底層資產方面，長租公寓、基礎設施資產、公共服務設施資產、經營性物業，以及證監會認可的其他資產等都為選項。
報道又引述接近交易所人士稱，公募REITs採取公募基金+資產支持證券(ABS)運行模式，是業內達成的共識，即產品的載體為公募基金，底層資產以ABS方式存在。在目前的制度框架下，公募基金+ABS模式是中國發展公募REITs的合理選擇。
