野村發表報告稱，該行根據23家內地上市發展商的數據統計，今年首兩個月的住房銷售按年大跌20.7%，扭轉了去年第四季的增長勢頭，預示國家統計局下周發布的住房銷售數據將大幅收縮；雖然一線城市銷售見復甦苗頭，惟整體住房市場仍未脫離冬天。
野村提到，一線城市住房銷售的復甦主要因為去年同期基數較低所致，另一部分原因則為受到股市上升帶動，但市場進一步復甦將會較為有限，因包括限價限購等長效機制仍然存在。該行又預期，現時的內地房地產下行周期將會較早前的周期持續更長時間，而且收縮程度更大。
至於今年《政府工作報告》中沒有再提及「房子是用來住的，不是用來炒的」，而是提出「堅持以中心城市引領城市群發展」，野村認為這項對住房及城市化的表述，是為未來數月放寬主要城市房地產調控措施提供更大餘地。
