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2018年2月7日 中國財經

澳門推新一輪樓市需求管理措施

澳門推出新一輪房地產市場需求管理措施,取消出租房屋因空置而獲豁免房屋稅的規定,以及對非首個居住物業加徵5%或10%的印花稅,以促進房地產市場長遠健康發展。

同時,為協助青年人踏上置業階梯,澳門金管局亦推出有關「合資格青年首次置業的按揭成數」規定,放寬對21歲至44歲的貸款申請人的銀行按揭成數至80%至90%。

根據統計暨普查局資料,澳門住宅樓價指數由2016年第一季的203.3上升至2017年第四季的258,升幅接近27%。

為照顧換樓人士,屬於僅取得一個不動產且原先只擁有不多於一個不動產的取得人,在按5%的稅率繳納印花稅後,只要自作出取得非首個不動產或其權利的文件、文書或行為之日起一年內,對原先擁有的不動產或其權利作出移轉,並就該移轉作成登記,可自有關登記之日起90日內申請退還已繳納的印花稅。

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