富力地產(02777)公布，截至今年6月底止，中期虧損51.09億元(人民幣‧下同)，每股虧損1.3614元，不派中期息；去年同期虧損69.2億元。
期內，營業額164.16億元，按年減少7.68%。來自物業發展的營業額減少19%至123.05億元。投資物業租金收入增加2%至4.16億元。酒店營運營業額由去年同期17.81億元增加至29.83億元。
由於2023年仍然充滿挑戰，且將有更多開發商可能面臨財務壓力，集團將保持警覺，並像過去12個月一樣，採取謹慎和負責任的行動，目標是繼續專注於完成開發未完成的項目和出售資產以產生急需的資金流動性。
目前集團正就數個海外項目與買家進行盡職調查，預計年底前完成。鑑於市場狀況，預計這些銷售將產生虧損，但卻是確保在此期間取得急需的流動性所必需的。預計另一個重要里程碑是倫敦一個規模龐大且多元化的開發項目「One Nine Elms」將於今年年底完工。One Nine Elms項目將提供約4.9萬平方米已竣工的住宅和服務式公寓供市場出售，而沒有竣工風險的已落成單位，更容易為市場所接受。
財務方面，集團將繼續探索替代融資和再融資方案以應對即將到期債務，制定適當的計劃，並積極防範可能出現的潛在財務風險。鑑於不確定的財務前景，任何可行的方案都存在固有風險，並且在當前市場上很可能需要付出代價。然而，就受信責任而言，風險管理對於管理層至關重要，這需要必要的規劃和遠見，以解決可預見的風險。放眼未來，管理層有信心，將繼續保持警覺，解決近期出現的問題並渡過這段波動時期，預期未來的財務業績將會逐步改善。
