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2023年5月10日 重要通告 港股直擊

港半島酒店首季出租率回升至39%

大酒店(00045)公布,今年首季香港半島酒店的出租率為39%,按年升30個百分點;平均房租升33.95%至5528元;平均可出租客房收入2155元,增長4.67倍。

同期,其他亞洲地區的半島酒店出租率53%,按年升30個百分點;平均房租3162元,升24.64%;平均可出租客房收入1678元,升1.89倍。

歐美半島酒店期內出租率48%,按年升3個百分點;平均房租7197元,升5.33%;平均可出租客房收入3441元,增12.64%。

出租物業方面,住宅的出租率按年下跌8個百分點至75%,每平方呎每月平均租金持平在46元;商場出租率跌3個百分點,至90%,每平方呎每月平均租金持平在139元;辦公大樓的出租率跌8個百分點,至89%,每平方呎每月平均租金64元,下跌3.03%。

香港上海大酒店主席米高嘉道理表示,在第一季度,喜見集團環球大部分業務有良好復甦,尤其是香港本地市場。隨着與中國內地正式通關,香港半島酒店、山頂纜車和凌霄閣摩天台的業務亦見良好的復甦之勢。

米高嘉道理指出,位於香港的商用物業方面,隨着社交距離措施逐漸放寬,淺水灣綜合項目錄得令人滿意的租金收入,物業旗下的餐飲及活動業務也表現良好。美國的業務表現維持強勁,而集團位於亞洲其他市場的業務亦有不同程度的回升。

集團指整體財務狀況維持穩健。公司於危機中保持充裕的流動資金及低負債比率,加上審慎控制成本及安排額外貸款,集團目前擁有充裕的資金應付營運需求。集團對下半年持審慎樂觀的態度。

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