正榮地產(06158)發盈警，預期截至去年12月底止年度，母公司擁有人應佔虧損約125億至135億元(人民幣‧下同)，2021年度母公司擁有人應佔溢利8.09億元。
期內，核心虧損(即剔除資產減值、公允值變動、滙兌損益等非現金性質項目影響後的淨虧損)約30億至40億元，2021年度核心純利22.84億元。
該公司表示，虧損主要是由於新冠疫情去年持續反覆、中國房地產行業整體需求下滑及融資環境持續收緊等影響，按年相比，項目售價下降，導致毛利率下降及計提資產減值增加；結轉收益低於預期；投資物業公平價值下降。
此外，出售附屬公司的收益及利息收入下降；融資成本增加；錄得滙兌虧損。
另外，該公司稱，正與其顧問穩步推進境外整體債務管理方案的籌備工作，目前正與其主要境外債權人磋商，並協助其盡職調查工作。公司重申，其計劃於3月底前向境外債權人提呈境外整體債務管理的初步建議方案，以供討論。
