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2022年9月28日 重要通告 港股直擊 香港財經

長實逾207億售波老道項目住宅及車位

長實集團(01113)公布,出售位於香港波老道21號名為「21 BORRETT ROAD」的發展項目中152個住宅單位、242 個住宅停車位及31個電單車停車位,代價207.66億元。

住宅單位作價相等於每平方呎6.2萬元,每個額外住宅停車位數目相等於500萬元。

該公司稱,從出售事項獲得的收益估計約63億元,預期將出售事項所得款項淨額用作一般營運資金用途。

買方為新加坡LC VISION CAPITAL VCC的子基金LC Vision Capital直接全資擁有。

消息人士指出,是次交易對買賣雙方均屬公平有利,締造雙贏局面,物業發展與銷售一向是長實的核心業務,集團日常以「貨如輪轉」的策略營運,是次向單一買家全數出售波老道尚待推出的單位,能有效率地鎖定可觀利潤。

另外,是次買家可以「大手優惠價」購入座落於香港最珍罕地段的頂級豪宅,環顧市場難有可媲美的優質物業,具高投資值博率,當香港全面開關後,項目的升值潛力應甚理想。

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