長實集團(01113)公布，出售位於香港波老道21號名為「21 BORRETT ROAD」的發展項目中152個住宅單位、242 個住宅停車位及31個電單車停車位，代價207.66億元。
住宅單位作價相等於每平方呎6.2萬元，每個額外住宅停車位數目相等於500萬元。
該公司稱，從出售事項獲得的收益估計約63億元，預期將出售事項所得款項淨額用作一般營運資金用途。
買方為新加坡LC VISION CAPITAL VCC的子基金LC Vision Capital直接全資擁有。
消息人士指出，是次交易對買賣雙方均屬公平有利，締造雙贏局面，物業發展與銷售一向是長實的核心業務，集團日常以「貨如輪轉」的策略營運，是次向單一買家全數出售波老道尚待推出的單位，能有效率地鎖定可觀利潤。
另外，是次買家可以「大手優惠價」購入座落於香港最珍罕地段的頂級豪宅，環顧市場難有可媲美的優質物業，具高投資值博率，當香港全面開關後，項目的升值潛力應甚理想。
