莊士中國(00298)公布，與黃志深訂立買賣協議，同意以代價估計不高於約1.33億元人民幣，相等於約1.54億港元出售位於東莞市長安的工業物業。
莊士中國稱，該物業所在範圍已改劃為「住宅用途」。但根據規定，現有地塊佔地僅2萬平方米，面積被認為不夠大，未達到單獨申請土地變性所需之10萬平方米以上的最低面積要求，因此需與相鄰地塊併合以申請重建為住宅用途，而這需要額外的資本承擔，並會導致土地用途變性存在不確定性，且耗時較長。
集團估計，交易所得淨額約1.5億元，將為莊士中國集團帶來額外營運資金，於機會出現時進行新投資。公司相信，出售事項為集團鎖定其於該物業的回報提供良機，並可於當前形勢下進一步提升其現金狀況。
