大酒店(00045)公布,今年首季香港半島酒店的出租率70%,按年下跌10個百分點;平均房租增1.8%至5989元;平均可出租客房收入跌11.72%至4164元。
期內,其他亞洲地區的半島酒店出租率按年升2個百分點至72%;平均房租2604元,升3.52%;平均可出租客房收入1885元,跌0.84%。
至於歐美半島酒店方面,出租率按年增加6個百分點至57%;平均房租升3.09%至5773元,平均可出租客房收入減少6.49%至3283元。
出租物業方面,住宅的出租率按年升2個百分點至97%,每平方呎每月平均收益48元,升4.35%;商場出租率則微跌1個百分點至87%,每平方呎每月平均收益167元,跌2.91%;辦公室的出租率升6個百分點至100%,每平方呎每月平均收益升6.78%至63元。
該公司董事總經理兼行政總裁郭敬文表示,公司今年首季的酒店營運表現偏軟,反映酒店業季節性的狀況。香港半島酒店平均房租錄得輕微上升,惟平均可出租客房收入及入住率則有所下跌。集團的商用物業包括山頂凌霄閣,以及淺水灣綜合項目,則得益於高水平的出租率以及住宅租金收入,為集團提供穩定的收益。
展望未來,郭敬文指出,仍對今年內的香港旅遊業市場感到審慎樂觀。本港的高級住宅租賃情況穩定,惟零售租金收入前景續欠明朗。 山頂纜車的升級工程正在進行中,需要暫停服務約3個月,將會影響集團第二季度的業績。