英國新首相上任利好以房養學

英國新首相上任利好以房養學

英國新首相約翰遜 (Boris Johnson)7月底正式上任。初始即顯示全力打破僵局的態勢。約翰遜2008年當選倫敦市長，2012年獲得連任。2016年出任外交大臣，一直活躍在聚光燈下，而此刻外界最關注的，毋庸置疑是新首相是否會帶領英國順利脫歐。儘管政治環境危機重重，約翰遜卻已預想他要在脫歐後時代帶領英國有一番大作為。

在稅收方面，約翰遜在接受英國《每日電訊報》採訪時表示，將把需要支付40%稅款的門檻，從5萬英鎊提高至8萬英鎊，此舉將幫助300萬英國人減稅。

在房產方面，此前競選首相過程中，約翰遜曾重申印花稅減免政策。按照約翰遜的設想，他準備直接免除50萬英鎊以下部分的買房印花稅。如果約翰遜的印花稅新政得到推行，英國購房者首次買房將平均節約1萬英鎊，投資買家和第二套房買家將平均節省3萬英鎊的稅費。

而在留學方面，也有利好信號釋放。據瞭解，為適應脫歐後的國內變化，英國發佈了《國際教育戰略：全球潛力、全球增長》，針對國際教育做出重新規劃。

根據現任內政大臣的提議，英國PSW (Post Study Work) 簽證將可能重啟。簽證有效期為2年。旨在讓擁有本科，碩士，博士畢業文憑國際留學生在畢業之後，有兩年的時間在英找工作或者開展商業活動。

除了恢復PSW簽證，英國還提出了兩大硬指標，表示脫歐後要靠教育創收。一方面會加大對教育的投資，另一方面也會加大對留學生的保護。

其中最受留學生關注的一條是：截止到2030年，計劃增長30%國際留學生，由目前的458,000人增加到600,000人。直觀而言，國際生增長計劃會直接給海外留學生帶來更多申請高等學府的機會。

英國政府對海外留學生拋出橄欖枝，無疑將帶來更多的消費需求，比如留學的標配——購房。在留學移民圈，流行著一個“以房養學”（Buy for Uni）的投資概念。以房養學，字面上解釋，是“靠海外購房供養海外留學，即通過海外購置房產，利用房子的升值來補回留學所花費的費用”。

相較于高昂的租金，有經濟頭腦的父母一般會選擇直接購置房產，尤其是交通便利，地理位置優越的“學位房“，不僅方便小孩就學，更是一項穩妥的資產配置。

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