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新年度賣地計劃 流標機會減

年初政府公布了2023/24財政年度最後一個季度暫停推出商住用地,此後不少人也很關心香港的賣地情況, ... 全文

盧展豪 2024年3月27日

減息周期將開始 本地業主受惠有限

上周美國聯儲局議息,一如市場預期,聯邦基金利率維持不變。毫無懸念的,香港的銀行亦沒有調整最優惠利率,... 全文

葉敬誠 2024年3月26日

撤辣之後最新樓市走勢

上月28日財政司司長公布重大樓市稅制訊息,香港全面撤銷推行14年的樓市「辣招」。消息一出,停滯多時的... 全文

余錦雄 2024年3月25日

樓市復甦中保持專業

自從撤辣之後,筆者從不少傳媒報道看到樓價未有隨即急升,但樓市已逐漸回復交投活躍,錄得多宗成交,當中一... 全文

韓婉萍 2024年3月22日

購多層樓收租人士留意二套房按揭計法

政府在最新預算案回應市場聲音為樓市落實撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,有利樓市鬆綁復常,有助... 全文

王美鳳 2024年3月20日

如何解讀銀行削減轉按回贈

上周多家銀行下調按揭貸款的現金回贈,部分銀行更直接取消向轉按客戶提供現金回贈。在港府撤辣之後,樓市成... 全文

葉敬誠 2024年3月19日

回應消委會家居裝修調查報告及建議(下篇)

繼續上期回應消委會的家居裝修調查報告及建議。 消委會在報告中4個具體建議的第二個是,設立政府認可的認... 全文

余錦雄 2024年3月18日

東有金絲雀 西有發電廠

筆者在30多年前在英國倫敦Chelsea附近已經留意到一幢發電廠的建築物,外型非常獨特,疑似一張被翻... 全文

何周禮 2024年3月13日

減辣對轉按需求的影響

港府撤銷樓市辣招,一、二手成交量急升,預期稍後涉及買賣的按揭申請、取用個案也會相應增加。轉按業務方面... 全文

葉敬誠 2024年3月12日

回應消委會家居裝修調查報告及建議(上篇)

最近,消費者委員會依據調查,公布一份對家居裝修服務的報告,引起廣泛關注,報告內容亦提出一系列建議,旨... 全文

余錦雄 2024年3月11日

暫停壓測 按揭貸款風險仍受控

上周港府撤銷樓市辣招,金管局暫停壓力測試。暫停壓測後,雖然會令同等收入的按揭申請人可借取更高的樓按金... 全文

葉敬誠 2024年3月5日

回應新一份財政預算案

筆者作為代表「全國工商聯房地產商會香港及國際分會」,我們就剛剛公布的《財政預算案》整體方向表示十分支... 全文

余錦雄 2024年3月4日

地產代理不應參與銷售違規資助房屋

早前有傳媒報道,個別地產代理可能牽涉協助業主放售一些業主從未曾入住的資助房屋單位,引起社會關注。因此... 全文

韓婉萍 2024年2月29日

娛樂場所行業「重生」機會

自從夜總會等娛樂場所在香港式微後,曾為多間日式夜總會集中地、夜夜笙歌的尖東,已不再如以往般興旺。不過... 全文

盧展豪 2024年2月28日

租金上升料為小型單位樓價帶來支持

過去2年受美元利率帶動,本地按息及定期存款利率反覆上升,市場大量閒置資金轉為銀行定期存款,結果是樓市... 全文

葉敬誠 2024年2月27日

內房不穩的全球性蝴蝶效應

近期由於市埸和政策不斷改變,使得內地住宅樓市面臨多方挑戰和憂慮,引起內地以至全球各地廣泛關注。 內地... 全文

余錦雄 2024年2月26日

取消壓測還是調整二套房DSR符合現況?

市場有不同聲音提出進一步放寬樓按措施甚至撤辣,筆者認為,現階段應適時重新評估已推出多年的「逆周期」樓... 全文

王美鳳 2024年2月21日

期待「減辣」反令成交量下跌

新春期間,一、二手住宅成交量縮減,除了節日因素,可能亦與市場普遍預期政府會在公布《財政預算案》時撤銷... 全文

葉敬誠 2024年2月20日

輸入外勞工資住宿及成本等問題

香港的建造業與物業管理業一直以來面臨人手短缺的挑戰,這對於業界的運作帶來許多困難。 最近一次由建造商... 全文

余錦雄 2024年2月19日

新一份財政預算案諮詢建議書

最近政府就新一年度的《財政預算案》正式展開公眾諮詢,本欄上周提出關於房地產部分的意見。另外,筆者作為... 全文

余錦雄 2024年2月12日

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