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2022年12月9日 二手市場

荃灣廣場三房跌穿800萬 回到5年前

荃灣廣場1座低層B室,實用面積552方呎,三房間隔,享市景,業主於今年6月放盤,開價900萬元,隨市況向下,連番減價,累減120萬元或13%,終以780萬元承接,實用呎價14130元,造價回到5年前水平。

中原地產表示,買家為同區換樓客,趁跌市升級換樓,原本目標荃灣西大型屋苑,但新晉屋苑入場價超預算,便轉投荃灣廣場,雖然樓齡不淺,但位置同樣方便,而且自設商場,見上址價錢吸引,考慮不久便決定購入作新居。

原業主於2010年以268萬元入市,持貨12年,賬面獲利512萬元,單位升值1.9倍。

 

 

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