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2022年9月27日 地產新聞

市建局賢居里項目最少收19份意向書

市區重建局(市建局)西營盤皇后大道西/賢居里發展項目(賢居里項目)已經於今天中午截收意向書,最少收到19份意向書。

就位於上環的市建局總部所見,有提交意向書的發展商包括建灝地產、永泰地產(00369)、鷹君(00041)、中國海外(00688)、資本策略(00497)、英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、華懋、其士國際(00025)、招商局置地(00978)、富豪酒店(00078)、蘭桂坊地產集團,另有最少7家不知名財團。

蘭桂坊地產集團物業發展總監王國基說,該集團首次參與競投市建局項目,認為該地皮位於皇后大道西,位置理想,現時該集團於西貢蠔涌有一個發展中的項目,未來該集團會「擺多少少精力喺住宅發展」,有實力的地區會較留意,相信市場對港島的需求較大。

英皇國際物業經理蔡宏基表示,市場有剛性需求,賢居里項目距離港鐵西營盤站約3分鐘步程,該集團在區內有幾個在建項目,冀透過提交意向書先取得「入場券」,稍後取得招標文件等再考慮加息等因素。

賢居里項目佔地約1.69萬方呎,可建樓面面積約12.15萬方呎,市場估值約14.6億至17億元,每方呎樓面估值約1.2萬至1.4萬元。

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