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2021年11月11日 二手市場

金庸遺孀連環沽禮頓山3伙 勁賺逾1億

名牌豪宅屋苑單位有價有市,當中不乏有名人家族成員趁勢出貨套現。市場消息傳出,已故著名武俠小說作家查良鏞(筆名金庸)的遺孀林樂怡(LAM LOK YEE CONNIE),繼於本月初以6350萬元售出跑馬地禮頓山一個單位後,新近再以6200萬元,售出禮頓山8座一個單位連車位。

新近售出的禮頓山單位,為8座低層A室,實用面積1240方呎,3房套房間隔,成交價6200萬元,呎價達5萬元。資料顯示,林樂怡於2010年以3300萬元購入該單位,持貨11年多,現時賬面獲利2900萬元,升值約88%。

另外,今年8月時市場有消息盛傳,林樂怡以公司名義持有的禮頓山3座低層A室,實用面積1461方呎,以7300萬元沽出,實用呎價49966元,當時賬面大賺4720萬元。而至本月初再下一城,以6350萬元再度沽出持有的8座高層A室連車位,實用面積1240方呎,實用呎價51209元。據資料顯示,該單位為林樂怡在2007年以2300萬元買入,持貨14年轉手賬面大賺4050萬元。

若連同今次沽出的8座低層A室,林氏在3個月內連沽禮頓山3伙,合共套現1.985億元,賬面勁賺1.167億元。

 

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