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2019年1月8日 新盤情報

富豪.山峯首季招標形式賣 分層目標呎價2.8萬

由百利保(00617)及富豪酒店(00078)合作發展、位於沙田九肚麗坪路23號的富豪.山峯,樓書將於今天上載,預料可於農曆新年前後獲批滿意紙,取得滿意紙後隨即正式開售。

百利保執行董事兼首席營運官范統表示,項目預計今年第一季推售,將以招標形式推出首批單位,分層單位目標呎價2.8萬元,洋房目標呎價3.5萬元,特色單位目標呎價近4萬元。

資料顯示,項目共160伙,7幢分層住宅提供136個單位,另有24座獨立花園洋房。分層單位實用面積約1600至3300方呎,洋房約2200至5000方呎;會所面積約2萬方呎,設健身室、宴會廳和室外游泳池等設施,全盤共有193個住客車位,每伙均可獲最少一個車位認購權。

范統指出,現樓示範單位將於短期內開放予客戶預約參觀,今天向傳媒開放的連裝修示範單位為8座9樓B室,實用面積1625方呎,為3房雙套間隔,耗資逾1000萬元裝修。

對於集團未來投地策略,范統稱,因為在港投地涉及金額巨大;加上投地競爭激烈,該集團未來將續以舊樓收購及強拍方式增加土地儲備,現時市況對集團投地步伐無大影響。

他認為,對樓市來說,心理因素的影響大於實際經濟因素,中美兩國短期內有機會就貿易戰作出高層級磋商,外圍經濟氣氛改善,將可改善本港樓市氣氛和買家情緒,預料樓價最快可於第三季回復升勢。

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