香港財經 | 2022-08-18 15:40

滙豐渣打調高H按封頂息率

滙豐銀行及渣打銀行分別宣布，調高拆息(HIBOR)掛鈎按揭利率封頂息率。

滙豐銀行表示，即日起新造的H按封頂息率由最優惠利率(P)減2.5厘，調高至P減2.25厘，實際封頂利率升至2.75厘。

此外，滙豐亦推出首年定息按揭計劃，貸款期的第1年固定按揭息率為2.75厘。定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。

渣打銀行宣布，將調整以拆息為基準的新造按揭貸款息率，封頂息率由P減2.75%上調至P減2.5%，實際封頂利率升至2.75厘，下周三(24日)生效。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，1個月拆息繼續攀升，港美息差擴闊令資金不斷流出港元市場，因此大型銀行亦基於資金成本考量而上調H按鎖息上限，料在銀行調升P前，陸續有銀行先調升新造的H按封頂位。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，是次上調屬預期之內，早前亦已有多家中小型銀行上調了H按鎖息上限，已試了市場的水溫，相信繼滙豐後，短期內會有其他大型銀行跟隨上調鎖息上限。