工商舖市道 | 2022-07-05 18:43

世邦魏理仕料全年甲廈售價跌5%

世邦魏理仕指出，上半年本港甲級寫字樓售價跌1.8%，核心區街舖售價跌0.6%，倉庫售價升7.9%。預期分層甲級寫字樓售價今年跌5%至10%，核心區街舖售價大致平穩，而倉庫升5%至10%。

租金方面，世邦魏理仕預料，今年甲級寫字樓租金最多跌5%，核心區街舖租金平穩，倉庫租金升5%至10%。

世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，香港過去20年經歷兩次加息周期，包括2004至2006年美國加息4.3厘，以及2015年至2018年加息2.3厘，本港寫字樓、街舖和工廈價格期內仍持續上升。

他指出，由於香港目前資金充裕，可以抵禦加息壓力，但政府預測今年經濟增長1%至2%，較上兩次加息周期的平均經濟增長低，有可能為市場帶來不明朗狀況。