地產新聞 | 2022-06-28 16:17

港回歸25年 CCI累升78%

香港即將回歸25年，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原城市指數CCI，25年來累升78%。

中原城市領先指數CCL最新報179.32，今年下跌2.8%。陳永傑指出，下半年雖仍存在不穩定因素，但經濟正緩步復甦，在外圍不穩定環境下，物業相信仍是作為儲存財富的主要工具，預料下半年樓價可錄5%至7%升幅，再創歷史高位，CCL將可再度超越190點。

今年上半年整體私人住宅成交量錄23250宗，成交金額2340億元，分別創了2018年及2020年下半年新低，較2021年下半年下跌26%及28%；其中，一手市場在疫情影響下，首季近乎未有全新一手項目推出應市，令今年上半年一手私人住宅登記僅維持4750宗，創2013年上半年，一手新例推出後的9年新低。

今年上半年二手成交錄18500宗，創2019年下半年後新低，預測下半年一手成交量可達1萬伙，一手銷情將帶動整體樓市氣氛，加上「財爺PLAN」令換樓鏈啟動，下半年二手成交將達2.4萬宗。