遠洋集團7.05億統一大華大廈業權

九龍城衙前塱道3至13號大華大廈今日強拍，遠洋集團(03377)以底價7.05億元投得。

大華大廈為6層高物業，於1967年落成，設有2條公用樓梯，地下為7間商舖，1至3樓每層均有1個非住宅單位，4樓及5樓每層有10個住宅單位，合共提供30個單位。

物業可重建為商住項目，可建總樓面約63270方呎，以底價7.05億元計，每呎樓面地價約11143元。據了解，該物業起初由「舖王」鄧成波家族收購，其後轉售予遠洋集團並進行最後強拍程序。

遠洋集團表示，集團是次投得地皮計劃重建為一個高端住宅項目，料日後建成項目主打中小型單位，約提供百多個單位，最快明年年底推出。集團長遠對香港的前景具信心，看好今年樓價走勢，旗下大嶼山低密度住宅項目南嶼篙林亦將於今年稍後時間推出。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，由於市區土地供應不足的問題日益加劇，因此九龍傳統住宅物業仍然極具投資價值，預料將會有更多的發展商在市區物色具潛力的舊樓，並進行重建。